Sau gần hai thập kỷ kể từ khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư, Khu đô thị Đại học Quốc tế Berjaya chỉ thực sự được “kích hoạt” trở lại khi Vinhomes xác lập quyền chi phối chủ đầu tư dự án.
Tại phiên họp đánh giá tình hình kinh tế – xã hội tháng 1 và triển khai nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm tháng 2/2026 do UBND TP.HCM tổ chức ngày 4/2, ông Trần Quang Lâm, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho biết thành phố đã chỉ đạo các sở, ngành và đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thiện các thủ tục cuối cùng của hàng loạt dự án trọng điểm, nhằm đồng loạt khởi công ngay sau Tết Bính Ngọ.
Danh mục các dự án dự kiến triển khai gồm Khu đô thị Đại học Quốc tế Berjaya, metro số 2 đoạn Bến Thành – Thủ Thiêm, cảng Cái Mép Hạ, Trung tâm hành chính mới tại Thủ Thiêm cùng nhiều công trình quan trọng khác.
Trong số này, Khu đô thị Đại học Quốc tế Berjaya đặc biệt thu hút sự quan tâm khi là dự án đã đình trệ gần 20 năm. Đáng chú ý, kể từ khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư năm 2008, dự án chỉ thực sự được “kích hoạt” trở lại khi Vinhomes xác lập quyền chi phối chủ đầu tư là CTCP Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam, qua đó mở đường cho việc triển khai trên thực địa.
Khu đô thị Đại học Quốc tế Berjaya có tổng vốn đầu tư gần 59.000 tỷ đồng, quy mô khoảng 880 ha – tương đương toàn bộ quận 1 cũ (khoảng 780 ha) và gấp gần 4 lần quận 4 cũ (khoảng 220 ha).
Khu đô thị được triển khai tại xã Xuân Thới Sơn, cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM, cạnh Quốc lộ 22 và Vành đai 3, tiếp giáp các tuyến kênh An Hạ, kênh Xáng, kênh 8 và các trục giao thông liên vùng. Vị trí này cách trung tâm thành phố khoảng 20 km, đóng vai trò là đầu mối kết nối TP.HCM với Tây Ninh và các địa phương lân cận.
Theo quy hoạch, dự án sẽ phát triển khoảng 552 căn biệt thự (cao tối đa 4 tầng), 2.491 căn nhà ở liền kề (cao tối đa 5 tầng), 815 căn nhà ở tái định cư (cao tối đa 5 tầng), cùng các khu chung cư cao 12 – 22 tầng và nhà ở xã hội cao 3 – 10 tầng. Quy mô dân số toàn dự án khoảng 135.000 người, trong đó có khoảng 60.000 sinh viên, giảng viên và cán bộ.
Về pháp lý, UBND TP.HCM vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị Đại học Quốc tế, nằm trong tổng thể Khu đô thị Tây Bắc do CTCP Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam làm chủ đầu tư.
Khu đô thị Tây Bắc được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2008, có quy mô 6.089 ha, là một trong những hướng phát triển chiến lược của TP.HCM, cùng với Thủ Thiêm, đô thị Nam thành phố, đô thị Cảng Hiệp Phước (Nhà Bè) và đô thị khoa học – công nghệ tại Thủ Đức.
Trong tổng thể này, Khu đô thị Đại học Quốc tế nằm ở phía Nam, thuộc địa bàn xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn (cũ), nay là xã Xuân Thới Sơn. Năm 2012, TP.HCM đã phê duyệt quy hoạch 1/2.000 dự án; đến đầu năm 2025, Thủ tướng Chính phủ tiếp tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư với diện tích khoảng 880 ha.
PV
An Ninh Tiền Tệ
